소재지	서울 구로구 구로동 799-18
거래유형	매매
매매가격	22,000만원
건축물용도	공동주택
면적	50.78㎡ / 44.52㎡
건물종류	빌라
방/욕실수	2개 | 1개
사용승인일	1995년 12월 01일
해당층수	2/5
방향/현관구조	남
입주가능일	2027년 07월 05일 이후 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	-
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

✔ 남구로역 도보 1분 – 초역세권 알짜 입지
✔ 방 2개 + 화장실 1개 + 베란다 – 실용적인 구조
✔ 2층 인기층 – 거주 선호도 우수
✔ 4년 전 올수리 완료 – 따로 손볼 곳 없음
✔ 보증금 1억 4800만 / 월세 11만 - 임대 중, 2027년 7월 만기 
✔ 신속통합재개발 동의서 징구 중 – 재개발 기대감 UP
✔ 생활 편의시설 풍부 – 실거주 만족도도 높음

👉 갭투자·재개발 프리미엄·월세수익 3박자 매물!
👉 투자자, 실거주자 모두 만족할 수 있는 입지+구성 완비!